e公司讯，贝壳研究院监测显示，百城首套房平均商贷利率降至3.45%，二套平均利率降至3.90%。百城二套房平均利率自2019年以来首次进入“3字头”。截至5月底，百城中超八成城市明确执行商贷购房最低首套首付15%、二套首付20%，沪深首二套首付比例最低20%、30%。部分城市尚未落地具体政策，预计后续将跟进，带动百城整体利率继续下降。