苏宁环球实控人质押股份 支持集团医美产业发展

近期，“颜值经济”备受关注，而医美概念股迎来一波上涨行情。沾上医美概念的江苏房地产企业苏宁环球(000718)在近期收获了三连板，不过公司此后股价又连续三日下跌超过20%，可谓走出了“过山车”。

截至1月22日最新收盘，公司股价报收3.71元，成交2.1亿元，跌幅为3.64%，与1月8日的最高价4.93元相比，股价回落超30%。

当日晚间，苏宁环球发布一则公告称，实控人张桂平质押1.35亿股公司股份，用途为支持集团医美产业发展。

医美产业多年亏损

1月22日晚间，苏宁环球发布一纸关于公司股东部分股份质押的公告，公司实际控制人张桂平质押1.35亿股公司股份，质权人为海通证券，占其所持股份比例的25.86%，占公司总股本的4.47%。质押用途为支持集团医美产业发展。

截至目前，公司控股股东为苏宁环球集团持有公司股份7.12亿股，占比23.46%，累计质押5.68亿股，占所持股份比例79.79%；张桂平持有公司股份5.24亿股，占比17.27%，累计质押1.36亿股，占所持股份比例25.86%；张康黎持有公司股份4.53亿股，占比14.93%。

值得注意的是，上述三者为一致行动人，合计持股公司股份16.89亿股，占总股本比例为55.66%，累计质押7.04亿股，占其所持股份比例41.65%。

而苏宁环球因沾上了医美概念，其股价在2021年1月5日-1月7日连续收获了三个涨停。

1月7日晚间，苏宁环球发布股价异动公告对公司医美产业主要情况进行了说明。

公告称，2016年，苏宁环球与大股东苏宁环球集团共同出资成立50亿元规模的镇江苏宁环球医美产业基金合伙企业（有限合伙）（以下简称医美产业基金），苏宁环球持股比例为45%（参股）；同年，该医美产业基金收购并控股4家医美医院。

2017年，苏宁环球控股子公司上海苏亚医疗科技有限公司完成上海天大医疗美容医院有限公司90%股权的收购，上海天大医院为公司控股公司。截至到目前，苏宁环球控股1家医美医院，参股4家医美医院。

苏宁环球还详细披露了上海天大医院的财务数据。据披露，上海天大医院2017年-2019年及2020年前三季度，分别实现营收6014.79万元、3655.49万元、1806.64万元、1219.61万元；净利润分别为-494.65万元、-1591.09万元、-1631.95万元和-637.09万元，尚未实现盈利。

对此，苏宁环球表示，医美产业在公司总营业收入占比较小，且目前尚处于亏损状态，未达到盈利；苏宁环球目前尚未实施医美产业上游标的如生物医药、医疗器械等资产的收购，请投资者注意投资风险。

机构密集调研

苏宁环球主营业务为房地产开发，以南京市场为主，同时在上海、吉林、宜兴、芜湖等地均有项目布局。此外，公司还布局了文化、医美等其他产业。

2020年上半年，公司实现营业收入18.41亿元，同比增幅7.17%；净利润6.49亿元，同比增幅4.54%。2020年1-9月，苏宁环球实现营业收入24.79亿元，同比下滑2.02%，净利润8.48亿元，同比增长5.27%。

公司2020年半年报显示，截止2020年6月30日，公司剩余可开发建筑面积为230.45万平方米，其中主要土地储备集中在南京，约为164.07万平方米，均为优质土地储备。

值得注意的是，去年12月29日和今年1月20日，苏宁环球迎来了两场机构投资者的调研。机构普遍关心公司产业转型、土地储备及项目在建在售以及医美产业发展等情况。

苏宁环球披露，公司在建在售项目主要分布在南京、芜湖、吉林等地，目前公司主要在售项目为南京威尼斯水城20街区“滨江雅园”项目，可售面积26万平方米，目前在售毛坯高层房源，户型建筑面积80-120㎡，均价21525元/㎡。

另一方面，谈及医美产业的发展，苏宁环球进行了详细的说明。

比如公司通过并购的方式实现了医美产业在北京、上海、石家庄、唐山、无锡等地的战略布局，实现了“苏亚医美”品牌的强势落地。

在去年12月30日披露的调研记录中，苏宁环球表示，苏亚医美品牌美誉度和市场竞争力不断提升，同时公司多家医美医院盈利能力和盈利水平不断提升，公司医美产业发展逐渐步入快车道。