人民财讯6月9日电，东吴证券首席经济学家芦哲在最新演讲中指出，从国际经验来看，经济周期通常先于房地产周期复苏，呈现出“去地产化增长”的特点。对于中国而言，近两年以“新质生产力”为代表的新经济比重已经超过以房地产为代表的旧经济。高技术制造业、人工智能相关基础设施等领域，具备更强的产业升级空间和资本开支韧性，也能通过出口和产业链配套参与全球新一轮投资周期。消费端也在从地产后周期品类转向服务消费、体验消费和高频消费。总体看，中国经济增长的亮点正在从地产和基建主导，转向新质生产力、先进制造、出口结构升级与服务消费修复共同支撑，增长模式更趋多元和可持续。