人民财讯9月15日电，楼市“8・28”新政落地半个月，A股市场地产板块迎来首单再融资项目。

今年8月底，证监会发布的《关于资本市场支持构建房地产发展新模式的意见》提到，支持上市房地产开发企业综合运用股份、定向可转债、现金等工具收购涉房资产，其中发行股份、定向可转债购买资产的，可以募集配套资金，并用于符合政策要求的房地产项目和支付本次重组交易对价等。近日，保利发展(600048)披露50亿元定向可转债募集说明书，成为此次房地产新政落地后，A股地产上市公司中首家启动再融资的上市房企。

业内人士表示，本次发行落地，标志着新政倡导的项目制融资从政策纲领迈入实操阶段，同时为行业搭建起合规、低成本的中长期资金融通渠道，树立了行业标杆样本。