e公司讯，近期，多家银行推出了“先息后本”的房贷还款方式，该类产品一经推出就立即引发市场关注。证券时报记者走访发现，目前已有部分城市的银行客户申请贷款“先息后本”服务，但有的银行客户还是表示“先息后本”会造成后期还款压力过大。房地产新政推出后，各地陆续取消房贷利率下限，新发住房贷款利率创下新低。相对而言，此前购房客户的存量房贷利率仍维持在4%以上。在此背景下，又有一些银行客户选择对存量房贷提前还款。近期，有专家发文呼吁，再次降低存量房贷利率的时机已到。不过，有多位专家认为，短期内，商业银行继续降低存量房贷利率的动力不足。